Archieven

81 Voor mij notaris en getuigen verscheen monsieur Herbert van Meerwijk wonend alhier en verhuurt aan Peter Hendrick Pels wonend in Den Dungen een huis met tuin, boomgaard, hop- en akkerland alles op Den Dungen in de Litsestraat, zoals het nu door Cornelis Peter Janssen wordt gebruikt. De huur loopt voor 8 jaar maar kan door elk der partijen na 4 jaar worden beeindigd maar die zulks wenst te doen moet dat de ander voor St. Bavodag in het vierde jaar op te zeggen. De huur van het akkerland gaat in op afgelopen St. Maartensdag, de tuin met boomgaard en het hopland per half maart en het huis met de beethof per a.s. Pinksteravond anno 1695 en zo moet het na het einde van de periode ook weer worden achtergelaten. In het eerste jaar van de huur moet de pachter als huur 20 gulden betalen en in de volgende jaren de som van 52 karolusguldens, steeds te betalen op Pinksteren en voor de eerste keer met Pinksteren anno 1696 en in Den Bosch te betalen zonder aftrek voor dorpslasten of verpondingen etc., tenzij er lasten zijn die voor rekening van de eigenaar werden opgelegd, maar het eerste jaar moet de pachter alle lasten betalen die op het bezit drukken zonder enige korting. De huurder moet het huis verder goed onderhouden m.b.t. *vitten en leijmen* en elk jaar 3 vijmen dakstro op het huis leggen en de dekker meehelpen upperen en de kost geven voor het afval , maar het dagloon mag de pachter op de huur in mindering brengen. Als er *gevit en geleijmt* wordt moet de verpachter daarvoor het materiaal leveren. Ook moet de pachter de schouw leveren zonder kosten voor de verpachter en daarvoor mag hij het hout gebruiken van de verpachter zoals dat schaarhout op het erf groeit en dat moet de huurder ten behoeve van de verhuurder afhakken en gereed maken. Na het einde van de periode moet de pachter de boomgaard zo achterlaten zoals hij heeft aanvaard zonder daaruit enige fruitbomen te mogen steken of bomen die nog geplant zullen worden.